Sie haben eine Immobilie aber keine Lust auf Bürokratie, Organisation und Pflichten? Dann geben Sie doch diese unbequemen Aufgaben ab.

Als erfahrene Wohnungseigentums-, Gewerbe- und Sondereigentumsverwaltung nehmen wir Ihnen gern all das ab, was Ihnen keine Freude bereitet. Ob die Kontrolle und anfallende Reparaturen von Einrichtungen, Hausmeister-Service, Forderungsmanagement, Betreuung der Mieter oder das Vertragswesen – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie in einem guten Zustand ist und bleibt sowie stets vermietet bleibt.

Folgende Arbeiten nehmen wir Ihnen ab:

  • Erstellung von Betriebskosten- und Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplänen und Sonderumlagen
  • Regelmäßige Begehungen der Objekte
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Ganzheitliche Betreuung der Mieter
  • Durchführung des Rechnungs- und Mahnwesens
  • Vorbereitung und Umsetzung von Maßnahmen zum Werterhalt der Immobilie
  • Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Neuvermietung von gekündigten Wohnungen
  • Jegliche Korrespondenz mit Mietern und Handwerkern
  • Aber auch alle anderen kaufmännischen und technischen Tätigkeiten der Miet-, WEG-, Gewerbe- und Sondereigentumsverwaltung
Fortbildungen gem. Makler und Bauträgerverordnung (MaBV)

Ab dem 1. August 2018 sind alle selbst­ständigen Immobilienmakler, darunter auch Wohnimmobi­lien­verwalter gemäß §34 C der Gewerbeordnung (GewO) dazu verpflichtet, regelmäßig in einem Zeitraum von 3 Kalender­jahren 20 Stunden Fach-Fortbildungen zu absolvieren. Die Q3 Immobilien GmbH erfüllt diese regelmäßigen Weiterbildungspflichten.